Информация
По всем вопросам касающихся работы ресурса Адреса Череповца и добавления в справочник пишите по адресу addressrus@mail.ru.
Перед отправкой запроса внимательно прочитайте Правила.
Объявления

Авторизация

логин:
пароль:
регистрация
забыли пароль?
Я ищу:

Каталог статей

Главная страницаarrow Недвижимостьarrow

Ипотека на жилье

Ипотека, являет собой договор залога недвижимого имущества. В рамках его действия залогодержатель (им, преимущественно, является банк) имеет право удовлетворить свои денежные требования за счет стоимости недвижимого имущества залогодателя (заемщика). Другими словами права кредитора (банка) обеспечиваются недвижимым имуществом. При этом недвижимое имущество, которое заложено, продолжает оставаться в пользовании и владении залогодателя.

Ипотеку от других кредитов отличает то, что она предоставляется только под залог недвижимости.
Можно очертить такие преимущества ипотечного кредита:

1. Не нужно на протяжении многих лет собирать деньги на приобретение жилья, потому что это можно совершить уже сегодня;
2. Можно довольно легко планировать семейный бюджет, поскольку погашение кредита происходит ежемесячными платежами.

3. Не нужно дополнительного залога кроме приобретаемой недвижимости.

При оформлении ипотечного договора вы должны быть готовы к таким платежам как:

1. Банковская комиссия за сопровождение и выдачу кредита (одноразовая комиссия банку, открытие счета). Банковская комиссия может быть ежемесячной, ежеквартальной и ежегодной от суммы кредита;
2. Годовая процентная ставка;
3. Оплата страховки (в зависимости от условий кредитования);
4. Основной платеж по кредиту;
5. Оплата стоимости нотариальных услуг;
6. Оплата за независимую экспертную оценку;
7. В определенных случаях возможный штраф за погашение кредита досрочно;

В основном срок ипотечного кредитования составляет до 30 лет. При этом не зависимо от избранного вами срока, во многих случаях у вас будет возможность исполнить свои ипотечные обязательства досрочно.

Обязательное страхование во время оформления кредита на недвижимость устанавливается во внутренних документах каждым банком индивидуально. Очень часто финансовые учреждения в обязательно требуют оформления заемщиком полиса по страхованию жизни и возможной утраты трудоспособности. Кроме этого, в практике всех банков обязательна страховка объекта ипотеки.

Погашение кредита происходит ежемесячными платежами. В первую очередь погашаются проценты за месяц, который прошел, а остаток частично погашает тело кредита. В основном в ипотечном договоре прописывается четкий период платежа, на протяжении которого осуществляется оплата ежемесячного платежа по кредиту.

Чтобы избежать осложнений, оплату лучше всего совершать не позже последнего числа указанного платежного периода. Во многих финансовых учреждениях можно вносить суммы, которые превышают ежемесячный платеж, чтобы уменьшить срок погашения кредита и, соответственно, сумму переплаты по кредиту.

Адрес источника:
http://nedvigimostrostov.ru
Добавлена: 08-05-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 1
Просмотров: 1451

Оцените статью!

1 2 3 4 5

Последние фирмы
Статистика каталога: Ссылок в каталоге: , статей в каталоге , суммарный ТИЦ сайтов: , суммарный pagerank сайтов: